Вопрос продолжительности действия договора и его продление становится все более острым. Здесь важно разобраться, что такое пролонгация, какие есть способы продления и как сформулировать пункт о ней в договоре.

Пролонгация — это продление партнерских отношений, описанных в документе, на больший срок, чем был указан при его подписании. При этом используются 2 метода:

• заключается специальное дополнительное соглашение, где указываются конкретные сроки продления;
• в сам текст договора еще при его первоначальном заключении вносится текст о продлении — здесь чаще всего можно говорить об автоматической пролонгации.

Формулировка в договоре: образец

Образец формулировки пункта о пролонгации договора можно представить так:

«Договор относится к автоматически продленным на последующий год, когда стороны в письменном порядке не сообщили друг другу о переменах или аннулировании в десятидневный период после его окончания».

Спорным является тот момент, что в данной формулировке не предполагаются точные даты, значит, этот документ может действовать в течение бесконечного времени. Другими словами, подобный документ не имеет срока или может иметь множество продлений.

Однако есть специалисты, которые делают акцент на словосочетании «на последующий год». Значит, контракт возможно пролонгировать лишь единожды, а впоследствии требуется составлять и заключать по-новому.

Вместе с тем, контракт с автоматической пролонгацией обычно функционирует, пока между сторонами не встанет разговор о расторжении.

Автоматическая пролонгация

В контракте важно добавлять пункт, что он считается автоматически пролонгированным на конкретный указанный в нем срок, если ни один из подписавшихся не заявит о намерении отказаться от дальнейшего сотрудничества. Причем сделать он это должен, пока не истечет обозначенный срок.

Отдельные виды соглашений могут продлеваться, даже если о конечной дате ничего не сказано. Сюда для примера можно отнести договор об электроснабжении. Здесь действует п. 2 ст. 540 ГК РФ, где сказано, что, если участвующие стороны не изъявили намерения поменять перечисленные условия либо полностью расторгнуть документ, то он считается автоматически пролонгированным.

Формулировка в дополнительном соглашении: образец

Когда в контракте отсутствует пункт о продлении вообще, участвующие стороны могут оформить дополнительное соглашение. Тут выбирают среди двух вариантов:

1. Указать точные даты. Здесь необходимо описать и прочие условия партнерских отношений: если они изменяются, то уточняют, какие именно пункты и текущие изменения, либо используют формулировку «условия остаются прежними».

2. Прописать общую формулировку «договор автоматически пролонгируется на будущий год» и затем информацию по пунктам об условиях.

Также нужно обозначить, сколько раз в дальнейшем допускается пролонгировать договоренность. Иначе действие расценивается как одноразовое.

Пролонгация договора аренды: в чем особенности

Арендатор, безукоризненно соблюдавший требования, после  окончания срока документа имеет преимущество заключить договор аренды на последующий период.

Арендатору необходимо уведомить в письменной форме арендодателя о намерении подписать дальнейший документ до истечения даты, обозначенной в контракте. Когда данный срок в документе отсутствует, это нужно сделать за приемлемый период, пока не наступила дата окончания договора.

Итак, уточнение в договоре вопросов о предстоящей пролонгации поможет в будущем уберечься от различных непониманий и расхождений с партнером.

Уведомление о пролонгации можно скачать здесь.