Налоговые льготы для пенсионеров по налогу на имущество в 2019 году

Какие появились налоговые льготы для пенсионеров по налогу на имущество в 2019 году? На что может рассчитывать пенсионер, подавая документы в ФНС.

Что необходимо знать об изменениях в налоговом законодательстве. Известно, что пенсионеры вправе рассчитывать на многие льготы от государства.

Теперь, когда в 2019 году были внесены некоторые изменения в Налоговый кодекс, многие совсем запутались.

Что необходимо для того, чтобы налоговые льготы на имущество начали действовать? Как правильно все оформить и куда необходимо обращаться?

Основные моменты ↑

Особых изменений, которые касаются пенсионных льгот, в налоговом законодательстве не появилось. В целом, все осталось по-прежнему.

Все льготы относительно недвижимости в 2019 году для этой категории граждан сохранились. Поэтому пенсионерам нет повода для переживаний.

Еще один вопрос, волнующих многих, заключается в необходимости подавать новое заявление для перерасчета льгот.

Но пенсионерам это делать не нужно, если льгота на имущество была оформлена до декабря 2019 года. Единственное, что изменилось – количество недвижимости, на которое распространяются льготы.

Если раньше налог на все объекты имущества рассчитывался на основании льгот, то теперь придется выбирать. При этом неважно, что пенсионер может попасть под несколько льготных категорий.

Несмотря на то, что все налоговые льготы российским пенсионерам положены по закону, действовать они начинают не сразу. А только тогда, когда гражданин заявит о них в соответствующий государственный орган.

Пока человек, достигший пенсионного возраста, не обратился в налоговую инспекцию с заявлением, все налоги будут начисляться так же, как и раньше. Не платить подобный налог нельзя, так как по закону будет начисляться пеня.

Понятия

ФЗ РФ от 04.10.2014 N 284-ФЗ устанавливает порядок налогообложения имущества.

Согласно этому, плательщиками такого налога являются только физические лица, то есть граждане страны, иностранцы и лица без какого-либо гражданства.

Имуществом в данном случае выступает объект недвижимости, находящийся в собственности физического лица. В налоговом законодательстве существует такое понятие как налоговая база.

Теперь под этим понятием подразумевают кадастровую стоимость объектов недвижимости. Эта стоимость рассчитывается каждый год. От нее зависят ставки налогообложения.

Для того чтобы узнать эту стоимость определенного объекта недвижимости, достаточно зайти на официальный сайт Росреестра.

Общим исключением из этого правила являются объекты недвижимости, на которые не утверждена их стоимость.

Все остальные объекты перечислены в ст. 378.2 НК РФ. В соответствии со ст. 405 кодекса, налоговым периодом определен 1 календарный год.

Налоговым кодексом предусмотрены так называемые налоговые вычеты. При этом уменьшается кадастровая стоимость каждого объекта недвижимости (ст. 403 НК РФ).

К примеру, в случае с квартирой налог уменьшается на стоимость 20-ти кв. м.:

При расчете комнаты Учитывается стоимость 10 кв. м.
А если речь идет о частном доме 50 кв. м.
Это интересно:  Какие существуют виды налогового планирования в России

Допустим, стоимость квартиры – 4 млн. 435 тыс. рублей. Один кв. м. стоит 43 тыс. 541 рубль.

Расчет происходит следующим образом:

43 тыс. 541 рубль умножается на 20 кв. м. Налоговая база составит 870 тыс. 82 рубля.

Налоговые ставки на имущество также рассчитываются с учетом кадастровой стоимости объектов:

Для жилых домов и гаражей, в том числе и недостроенных Ставка составляет приблизительно 0, 1%
Офисы, торговые центры и другие нежилые помещения Рассчитываются со ставкой до 2%
Для остальных объектов имущества Налоговая ставка не превышает 0, 5%

Пенсионеры как категория граждан

Как только гражданин РФ достигает определенного возраста, он автоматически попадает в категорию пенсионеров.

Согласно ФЗ от 17.12.2001 № 173-ФЗ пенсионерами считаются мужчины, достигшие 60-летнего возраста, а также женщины, достигшие 55-ти лет.

С получением этого статуса человек вправке рассчитывать на достаточное количество льгот. Налоговые льготы для пенсионеров установлены ФЗ РФ от 09.12.1991 № 2003-1.

Законодательная база

Новое налоговое законодательство регулирует ФЗ «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации» от 04.10.2014г №284.

Благодаря этому нормативному документу были внесены некоторые существенные изменения в Налоговый кодекс. Кроме этого, утратил силу ФЗ РФ «О налогах на имущество физических лиц».

Налоговые льготы пенсионерам по налогу на имущество ↑

С 2019 года в налоговом законодательстве появились новые изменения. Но особых перемен в предоставлении льгот такой категории граждан, как пенсионеры, не наблюдается.

Согласно этому пенсионер все так же освобождается от налога, если:

  • является владельцем имущества;
  • оно не используется для получения прибыли в предпринимательской деятельности.

Полный список всех объектов, которые попадают в льготную категорию, установлен статье 407 НК РФ. Те объекты имущества, которых нет в этом перечне, облагаются налогом в обычном порядке.

К примеру, придется платить за недвижимость, кадастровая стоимость которой составляет 300 млн. рублей и более.

Но на практике пенсионеров, которые владеют такой собственностью, достаточно мало. Помимо этого, гражданин обязан предоставить в НС список объектов, на которые он хочет оформить льготу.

Объекты, освобождаемые от налогообложения

Так как пенсионеры имеют право на определенные налоговые льготы на имущество, законодательством предусмотрен перечень видов недвижимости.

Итак, от налогов освобождаются такие виды объектов:

  • квартиры и комнаты;
  • жилые дома;
  • хозяйственные помещения, площадь которых не больше 50 кв. м.;
  • гаражей;
  • помещений, которые используются для осуществления творческой деятельности.

Важно знать, что налоговые льготы распространяются исключительно на один объект по каждому виду имущества.

Другими словами, если пенсионер владеет 2–3-мя квартирами, то от уплаты этого имущественного налога освобождается только одна. За другие квартиры налог будет высчитываться в полном размере.

В ситуации, когда он имеет несколько объектов недвижимости, но каждый из них относится к разным видам, льготы распространяются на них всех.

Как же выбрать, на какой объект лучше всего оформить льготу? Конечно, все зависит от стоимости недвижимости. Поэтому лучше всего выбрать самый дорогой объект.

Это интересно:  Составление договора поручительства к договору займа в 2019 году

Видео: налоговые льготы в РФ

Но и здесь есть свои нюансы. Если объекты находятся в разных областях, могут возникнуть трудности. Так как новая налоговая реформа только набирает обороты, до 2020 года налоговую базу может выбирать субъект федерации.

В этом случае при расчете льгот может учитываться либо инвентаризационная стоимость, либо кадастровая.

Куда обращаться

Для того чтобы узнать, на какие льготы может рассчитывать пенсионер, достаточно позвонить в местную налоговую службу или зайти на сайт.

Узнав всю необходимую по этому вопросу информацию, нужно подтвердить свое право на льготы. То есть, предоставить требуемые документы налоговому инспектору вместе с заявлением (ст.407 НК РФ).

Главное, чтобы налоговая служба находилась по месту регистрации объекта недвижимости, на который распространяются льготы.

Законом установлены сроки, когда необходимо предоставить всю информацию об имуществе. Документы следует отдать не позднее 1 ноября текущего года.

Итак, пенсионеру нужно предоставить:

  • заявление пенсионера о предоставлении льгот;
  • ИНН;
  • документ, удостоверяющий личность;
  • пенсионное удостоверение.

Проверив всю информацию, факт подачи заявления записывается в специальный журнал регистрации.

После того, как заявление в налоговой инспекции зарегистрируют, необходимо время для произведения всех расчетов.

Если пенсионер обратился с оформлением с опозданием, делается перерасчет. Но период, за который могут пересчитать налоги на имущество, не превышает 3-х лет.

Составление заявления (пример)

Что касается заявления, то никакой особой формы его написания законодательством не предусмотрено.

Налоговые льготы для пенсионеров по налогу на имущество в 2019 году бланк заявления можно найти на официальном сайте инспекции.

Его необходимо писать в 2-х экземплярах. Это для того, чтобы одну копию отдать вместе с другими документами, а на второй должны поставить штамп.

Таким способом на заявлении указывается дата подачи и оно остается у заявителя. Также в документе указывают:

  • данные руководителя налоговой инспекции;
  • данные заявителя;
  • ИНН;
  • адрес и реквизиты паспорта;
  • вопрос, из-за которого подается заявление;
  • телефон;
  • подпись и дату.

Заявление также можно отослать по почте. Но в этом случае оригиналы документов лучше не отправлять, а сделать копии.

К тому же, заверять нотариально их не нужно, достаточно, чтобы подписал заявитель. Нужно написать «Копия верна», подписать и поставить дату.

При совершении какой-нибудь ошибки, сотрудники налоговой инспекции отправят письмо обратно. Естественно, с указанием, что необходимо исправить.

Если же все в порядке, то заявление, присланное по почте, зарегистрируют так же, как и принесенное лично. Можно отправить электронное письмо.

Но чтобы воспользоваться подобным сервисом, нужно зарегистрироваться на сайте местной ФНС. В этом случае также подается заявление, ведь налог пересчитывается на его основании.

Налоговые льготы для пенсионеров по налогу на имущество 2019 образец заявления:

Выходя на пенсию, следует понимать, что все свои законные льготы необходимо оформлять самостоятельно.

А для этого требуется время. К тому же, постоянные изменения в законодательстве заставляют большинство пенсионеров переживать, вдруг льготы отменят?

Поэтому время от времени следует интересоваться нововведениями в налоговом законодательстве.

Поделитесь в соц.сетях:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *