Последние изменения российского законодательства практически не коснулись вопроса того, на что можно потратить материнский капитал в 2019 году. Поэтому в данной статье мы расскажем о возможных направлениях использования семейного капитала и других нюансах, связанных с его расходованием. Особое внимание будет уделено тому, допускается ли погашать за счет данного вида гос. помощи долгов по кредиту, части стоимости покупаемого жилья, дачи, машины и других объектов движимого/недвижимого имущества.

Направления распоряжения деньгами мат. капитала

Отечественное законодательство жестко регламентирует вопрос возможных направлений расходования мат. капитала. Главным документом является закон № 256, изданный 29 декабря 2006 года. Первоначально перечислим допустимые государством варианты распоряжения деньгами, полученными в виде мат. помощи:

• Повышение качества условий проживания.
• Оплата образовательных услуг для одного или нескольких детей.
• Перечисление в счет накопительной пенсии женщины.
• Покупка особой группы товаров/услуг, позволяющих улучшить соц. адаптацию/вхождение в социум детей с инвалидностью.
• Выплата регулярного месячного пособия (условия данного варианта использования семейного капитала регламентированы законом «О регулярных выплатах семьям с детьми»).

Как было упомянуто в самом начале, в 2019 году не будут открыты новые направления распоряжения мат. капиталом, поэтому ниже рассмотрим те, которые уже были доступны в 2018 году.

Повышение качества условий проживания

Данный способ использования гос. помощи предусматривает:

• покупку готовой жилплощади (например, частного дома, коттеджа, квартиры, комнаты в коммуналке);
• строительство нового жилья;
• реконструкцию старого дома.

В любом случае объект недвижимости должен находиться на территории России. При покупке/возведении/реконструкции жилплощади расчет с подрядчиком/продавцом/кредитором производится безналичным способом.

Если при строительстве дома не планируется прибегать к услугам сторонних организаций, а все работы по возведению здания будут выполняться собственными силами, то сумма гос. помощи поступит на банковский счет ее правообладателя. В этом случае важно сохранять все чеки и другие доказательства произведенных расходов.

Лицо, получившее сертификат с мат. капиталом, может использовать его, например, при покупке квартиры в ипотеку или для расчета по имеющемуся жилищному кредиту. Средствами гос. помощи также разрешается погасить кредит на возведение/приобретение жилой недвижимости (проценты по нему или сумму основного долга) или сделать первоначальный взнос.

В качестве кредитора/заемщика по могут выступать:

• кредитные учреждения;
• кредитные потребительские кооперативы (которые официально функционируют на рынке три и более лет);
• иные организации, предоставляющие займы по договору (когда исполнение обязательства обеспечивается ипотекой).

Владелец сертификата имеет возможность получить половину суммы мат. капитала на дату предоставления им обращения об использовании средств для строительства/ремонта частного дома и представив следующие бумаги:

• дубликаты документов, подтверждающие факт наличия в собственности (бессрочном использовании, аренде) владельца сертификата или его мужа/жены участка земли (под индивидуальное жилищное строительство или в садоводческом некоммерческом товариществе), на котором планируется строительство/ремонт частного дома;
• дубликат оформленного согласия на запланированное строительство;
• выписка из ЕГРН на объект недвижимости, подвергаемый реконструкции;
• оформленное в письменном виде обязательство владельца сертификата или того, на кого выдано согласие на строительство/реконструкцию, о постановке дома на учет (в совместную собственность с детьми, мужем/женой) в шестимесячный срок после формирования на него кадастрового паспорта.

Перечисленные бумаги подаются в районное отделение Пенсионного фонда России. Остаток денег по семейному капиталу можно использовать также на ремонт/возведение дома, но не раньше, чем через полгода после получения первой доли от его суммы.

Оплата образовательных услуг для одного или нескольких детей

Родители, опекуны или усыновители могут потратить часть мат. капитала (или всю сумму) на образование своих детей в любом учебном учреждении, которое находится в России и имеет право/лицензию на оказание данных услуг. В данном случае детьми считаются люди, которым не исполнилось двадцать пять лет на момент начала обучения.

Данный вариант использования гос. помощи предусматривает следующие направления:

• расчет за платные услуги в сфере образования (дошкольное, школьное, среднее профессиональное, высшее, дополнительное и др.);
• оплата прочих расходов, связанных с процессом получения образовательных услуг (их список определен Правительством России (например, плата за проживание в общежитии).

Перечисление в счет накопительной пенсии женщины

Данный вид гос. помощи может быть направлен на баланс накопительной пенсии. Закон предусматривает право женщины отказаться от данного варианта применения мат. капитала до того момента, пока не будет назначена пенсия. Если женщина не распорядится семейным капиталом до выхода на пенсию, то она имеет право его использовать при назначении накопительной пенсии.

Покупка особых товаров/услуг, улучшающих соц. адаптацию в детей с инвалидностью

Разрешается приобретать допущенные к обращению в России продукты, способствующие соц. адаптации/вхождению в социум тех детей, которые имеют статус человека с ограниченными возможностями. В перечень допустимых товаров/услуг не входят те, которые уже оплачиваются из федерального бюджета, это:

• мед. услуги;
• процедуры по реабилитации ребенка;
• техническое оснащение для реабилитации.

Список разрешенных для приобретения продуктов установлен Российским Правительством (с ним можно ознакомиться, прочитав распоряжение № 831-р, 30.04.16). Подтверждением факта оплаты стоимости таких товаров/услуг служат:

• соглашения купли-продажи;
• контракт на оказание услуг;
• товарные чеки;
• кассовые чеки и другие документы, удостоверяющие произведение операции покупки.

Свидетельством того, что товар находится в распоряжении ребенка-инвалида и используется по назначению, выступает акт проверки. Он оформляется уполномоченной социальной службой.

Выплата ежемесячного пособия

Процедура и условия начисления ежемесячного пособия регламентированы в законе № 418 от 28.12.17. Таким образом, по мере его выплаты мат. капитал постепенно уменьшается. Обращение о назначении регулярного пособия передается в региональное отделение Пенсионного фонда России вместе с заявкой на выдачу сертификата на мат. помощь.

Данный вариант использования гос. поддержки доступен тем семьям, у кого появился второй/последующий ребенок в 2018 году и позже. Такие выплаты осуществляются исключительно в отношении тех семей, в которых доход на одного человека не превышает полуторакратный прожиточный минимум. Величина пособия равна значению детского прожиточного минимума.

Об особенностях использования семейного капитала

По закону владельцы сертификатов могут потратить мат. капитал только через 36 месяцев после рождения/усыновления в семье второго/следующего малыша. Однако существуют исключения, согласно которым в некоторых ситуациях не обязательно дожидаться окончания трехлетнего срока:

• при необходимости уплаты первого взноса при покупке жилплощади;
• при покрытии суммы основного долга по жилищному займу/кредиту (оформленного соответствующим контрактом);
• при уплате процентов по займу/кредиту, взятому на покупку жилой недвижимости (оформленного соответствующим контрактом);
• при возведении/реконструкции дома;
• для покупки особых продуктов, способствующих социальной интеграции/адаптации тех детей, которые являются инвалидами;
• для расчета по платным образовательным услугам (прочим дополнительным расходам) для дошкольников (например, детский сад, ясли, сервис по уходу за ребенком, няни, развивающие курсы и т.д.);
• при получении регулярного денежного пособия.

Таким образом, отвечая на вопрос, можно ли использовать материнский капитал до 3 лет на покупку квартиры, то, конечно, да. Однако данными деньгами не разрешается погасить обычный потребительский кредит (не связанный с покупкой жилья) или потратить их на покупку автомобиля. В 2017 году в Госдуме России рассматривался законопроект № 25755/7, который предусматривал возможность покупки машины на семейный капитал (вместимость которого составляет не более восьми человек). Но, к сожалению, он был отправлен на доработку, и на данный момент его судьба неизвестна. С 2019 года вступают в силу изменения, касающиеся того, что семьи смогут легально потратить мат. капитал на возведение жилого здания на садовом земельном участке, который не имеет статуса ИЖС.

Важно понимать, что приобретаемый или строящийся дом должен отвечать следующим требованиям:

• пригоден для проживания круглый год;
• строению присвоен персональный адрес;
• наличие исправных коммуникаций (в том числе системы отопления, водопровода, канализации, электроснабжения);
• возможно полноценное проживание для семьи с детьми;
• разрешена прописка (в настоящее время законодательство России позволяет прописываться в дачных/садовых домах);
• оцененный износ строения не должен быть более 50 процентов;
• земля, на которой расположено жилище, должна быть в собственности или аренде.

Таким образом, не удастся потратить средства предоставленной гос. помощи на покупку садового сооружения, предназначенного для проживания, например, только летом или признанного аварийным/ветхим. Также объектом купли-продажи не может быть хозяйственная постройка. Если в месте расположения дачи отсутствует канализация или водопровод, то допускается приобретение недвижимости без этих систем.

Видео

В видеоматериале автор рассказывает доступным языком о возможных способах использования семейного капитала.